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一、本工程建筑质量等级为：合格
二、本工程地基基础和主体结构质量在设计使用寿命年限内终生保修；
三、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：
1、屋面防水工程：5年
2、卫生间地面、外墙渗漏：5年
3、墙面、顶棚抹灰层脱落：2年
4、门窗翘裂、五金件损坏：1年
5、管道堵塞：2个月
6、供热、供冷系统和设备工程竣工后2个采暖期或供冷期；（空调系统冷热保证范围不包括用户装修改动部分）
7、灯具、电器开关、插座：6个月
8、天然气管道：按天然气公司规定
9、有线电视线路：按有线电视台规定
10、楼内电气管线、给排水管道、设备安装：2年
11、电梯：1年
12、发电机：2年
13、通信线路：按电信部门规定
14、用户二次装修自行采购的材料设备不在保修范围内；
15、注意事项：
⑴、保修期以该工程竣工验收合格之日起算。
⑵、大型设备如：电梯、发电机、空调设备、水泵、电视监控系统等，保修期内由物业管理单位负责联系生产厂家保修。
⑶、通讯系统、天然气、有线电视，由物业管理单位联系电信部门、西安市天然气公司和西安有线电视台负责维护、维修。
⑷、保修前提：用户应按照使用说明书正确使用所购房屋，否则，不予承担保修责任。
⑸、因用户使用不当或进行装饰装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在保修范围之内。
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