二、工程进度及入住时间：
    项目于2001年5月开工，目前楼体外立面已全部完工、内部设备已安装完毕、进入调试阶段，大堂、商务吧以及公共部分的装修到2003年9月底即可出场，室外景观和管网预计2003年10月底前全面完工，2003年12月18日正式交房，大量的客户入住、办公将集中在2004年4、5月。

三、周围商务配套环境：
    368亩的桃园湖水上市政公园——与广场隔路相对，作为今年市政府的重点工程现已全面启动，预计2004年年底全面完工、正式投入使用。
1、楼宇及建筑物情况：
    东侧：志诚大厦、丽华科技、华苑大厦、高新国际商务中心、高科大厦、火炬大厦、正信财富中心、协同大厦、创业大厦、创新大厦等；
    西侧：永安大厦、捷瑞大厦、市天然气公司办公楼、亚美韦博大厦等；
    南侧：E阳国际、红叶大厦、玫瑰大楼、新纪元俱乐部、高科花园、西北大学桃园校区等；
    北侧：虹阳大厦、省政府家属楼、锦园小区；
2、银行、酒店、餐饮、康乐中心情况：
    银行：西侧：工商银行 北侧：建设银行、中国银行 南侧：交通银行 东侧：光大银行
    酒店：北侧：喜来登大酒店 南侧：新纪元宾馆、新纪元国际俱乐部
    西侧：永安俱乐部 东侧：骊苑酒店、志诚酒店
    餐饮：西侧：巴子火锅、红象川菜、黄鹤楼酒家、菜根香等；
    北侧：文豪杂粮食府、韩国烧烤等；
    东侧：大香港鲍翅、东来顺、志诚酒店、竹园火锅、上海梅龙镇酒家等。
    康乐中心：北侧：凯德华浴场、桃园湖保龄球馆； 西侧：维多利亚浴场； 南侧：新纪元高尔夫球场。

四、市场反馈：
    高科广场，作为今年市政府的重点建设项目工程和开发区的形象项目工程，使得入住企业可以获得开发区优惠政策的支持和帮助，并且随着高新区社会经济的不断发展，作为高科广场业主的企业、投资者也将得到事业的发展和物业的升值。
    一经问世就在西安的房地产市场上赢得了积极的评价、极高的声誉：2002年获得建设部“全国人居经典及商务建筑科技金奖”、2003年获得陕西省住宅产业总评榜“陕西省十大创新楼盘”荣誉称号。
    自从2002年9月26日开盘以来，已经吸引了众多的国内外知名企业的关注，——目前已签约的客户有：
        1、 国内知名企业：西安证监办（2层）、西安银桥乳业（1层）、路桥集团交二局六处（1层）、陕西亨泰置业（1层）、西北医疗器械集团、西安高新技术风险投资、西安汇源仪表阀门、陕西新世界国际旅行社、陕西华信医疗设备、陕西金华科技发展、陕西辉煌智能电子等公司及个人投资
        2、 外国企业：法国梅兰日兰电子（中国）公司、香港丰明国际有限公司、仟和广告（中韩合资）、青岛前哨朗扑普测量技术公司（中瑞合资）
    而更多诸如瑞典ABB、丹麦马士基 海陆、日本住友重机械（中国）、大韩航空、中国五矿钢铁西安公司、永立建机（天津）国际贸易公司等企业正在积极地洽谈租赁事宜。

五、预计租赁价格：
    根据目前市场上已投入使用的写字楼项目租赁情况：

    参照高科广场的产品定位、高性价比、销售市场的反应、以及在目前写字楼市场中的领先位置，预计高科广场的市场租赁价格应在80元/月/建筑㎡以上（不含物业、车位费）。

六、物业管理：
    1、 管理单位：
高科广场由“高科物业”进行专业管理，“高科物业”作为最负盛名的本土物业管理公司，在西北、西安首家通过ISO9002质量体系认证，2002年成为陕西省物业管理协会的常务会员、第一副会长单位。
多年来在秉承“敬业、忠诚、恪守职责，主动、创新、追求完美”的经营理念的指导下，为了给入住广场的企业提供酒店式的服务，带着对“高科大厦”写字楼（2000年荣获建设部颁发的“全国城市物业管理优秀示范大厦”荣誉称号、2001年荣获中国房地产协会颁发的“高规格写字楼”荣誉称号）的丰富管理经验，专门抽调“高科物业”的资深、高素质员工组建高科广场物业管理机构。
    2、 管理费用：
日常基本物业管理费为8元/㎡/月，中央空调费为6元/㎡/月（冬季4个月、夏季3个月），全年平均月支出费用11.5元/㎡/月。
特约服务根据“高科广场物业管理规定”另行收取相应服务费用。

七、希望：
    若您在读阅中有任何疑问，敬请致电88471111、88472222。